云棲山院商業房地產開發項目，本工程包括一組團商業1#、2#、3#，二組團商業1#、2#、3#、4#，別墅組團Z1#、Z2#、Z3#、Z4#、Z5#、Z6#、Z7#、Z8#、Z9#、Z10#共計十七棟樓及地下室、消防泵房、戲臺、物業管理中心外墻保溫、涂料裝飾工程，本詢價文件是各報價人編制報價書的依據，也是今后詢價人與報價人簽訂分包合同的依據。本次上網公布的是公開報名，報名截止后詢價人對報名的單位進行綜合考察。對通過考察后的報價單位通知進行報價，采納優質合理低價。

一、工程概況

1、工程名稱：云棲山院商業房地產開發項目內外墻裝飾工程

2、工程地點：績溪縣瀛洲鎮X086縣道西側（龍川迎賓館以北）

3、施工單位：安徽新集礦山建設工程有限公司

4、計價方式:  綜合單價形式(包工包料)

二、工程內容及詢價范圍：

1、承包方式：

包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全、包文明施工并由報價方自供材料的形式承包施工。

2、本次詢價范圍：

承包人須按照相關規范要求進行施工，確保驗收通過，并提供承包范圍內所需的一切資料，檢測資料、檢測費用。

3、材料質量要求：符合圖紙設計及國家有關標準規范，報價時需注明

工程量一覽表

注：以上為暫定工程量，完工后經驗收合格按實際工程量結算；報價時需注明保溫、涂料材料品牌及稅點，報價含相應的吊籃及腳手架費用。

三、詢價要求

1、工期要求：

1.1本項目施工工期要求簽訂合同后7日內材料進場，施工工期由報價方根據施工能力及經驗自行考慮，評審報價書時詢價方需對報價方工期進行評審，報價一致的情況下，工期短者優先考慮，但總工期不得超過詢價方工期要求。如被選定為成交人后施工中因業主或詢價方要求縮短工期，在技術條件允許情況下報價方需無理由執行且不增加任何費用。

1.2 報價方以詢價方工程進度計劃為依據，必須確保各階段計劃地實現。

1.3  對于以下原因造成推遲工期的，經詢價人確認，工期相應順延。

a. 因戰爭、動亂、自然災害或非詢價人、報價人責任造成的爆炸、火災等不可抗力；

b. 報價人以書面形式提出申請，但仍未能從詢價方獲得施工批示、圖紙等，致使施工不能正常進行的；

c. 詢價人同意工期順延的其他情況。

2、工程質量：

2.1本工程嚴格按照設計圖紙及國家現行的工程施工規范質量驗收評定標準進行監督檢查，若質量不符合標準，由報價人無條件進行返工，直至達到要求為準，返工所發生的費用和工期損失及由此引起詢價人的損失，均由報價人承擔。

2.2在施工過程中由詢價方、業主及監理發現工程質量問題或材料質量問題，視情節輕重分別給予報價方500～10000元罰款，對履犯不改的第二次兩倍、第三次四倍……以此類推，所有罰款均在當次工程結算款中兌現。

3、安全文明施工要求：

3.1報價人應保證其在施工中符合國家《安全生產法》及與安全相關的法律法規，一旦發生安全事故，應立即向詢價人報告，詢價人亦有權對安全隱患提出整改意見；報價人未及時整改的，詢價人有權自行或委托他人整改，發生的費用由簽訂合同報價人承擔。施工過程中違反有關規定而發生人員傷亡、機械和財產損失等由報價人承擔主要責任，并承擔所有95%的損失，詢價人承擔連帶責任，并承擔5%的損失。在詢價人與報價人對事故責任認定有爭議時，按政府有關部門的認定處理。。

3.2  報價人必須服從詢價人現場管理，嚴格執行各項規章制度。進入工地必須戴好安全帽，特殊工種執證操作，認真嚴格執行國家及地方、業主與詢價人對安全生產、文明施工的規定制度和要求。

4、工程款支付：

本工程無預付款，施工完成待初驗合格后支付至70%，該工程竣工驗收合格后付至95%,余下5%為質量保證金，質量保修期滿以后無息付清。報價方在領取工程款前，必須向詢價方提交合法有效的增值稅專用發票，否則，工程款不予支付。

5、報價要求：

5.1綜合單價包干形式（所有材料機械均由報價人提供），綜合單價包括但不限于按照詢價方提供的詢價文件保質保量按詢價人要求完成施工任務，驗收直至移交的所有相關工作內容，施工過程中所需發生的人工、機械、材料、措施費、管理費、利潤、稅金等一切費用。稅金計取必須是9%增值專用稅。

5.2材料質量要求：符合圖紙設計及國家現行的標準規范，滿足質檢、報驗、檢測等建設行政主管部門、監理單位的質量管控要求。

6、工程結算要求：

以實際施工工程量按選定報價文件單價進行結算。

7、其他要求：

7.1報價人需按詢價人的要求編制工程施工方案，并及時報送與本工程有關的各種報表等資料。

7.2報價人需服從詢價人現場人員的統一指揮，按設計施工圖和規范要求組織施工，確保工程質量和施工安全。

7.3報價人保證施工現場符合文明施工的要求。

7.4報價人需做好日常施工資料的收集整理工作，保證交工資料的完善準確。

7.5報價人需充分了解施工現場內供水、供電、運輸等條件，成交后不得以不完全了解現場狀況為由，而向詢價人提出額外的費用補償或延長施工期限。

7.6報價人惡意串通報價的，視為作廢處理。報價人在簽訂合同施工全過程，詢價人有權對簽訂合同報價人的人力、機械、材料進行不定時監督檢查，并對到場材料進行抽樣送檢，因簽訂合同報價人原因造成質量問題的，由簽訂合同報價人自行承擔結果及所發生的費用。

四、詢價日程安排：

1、參加詢價單位，于   2023   年   5   月  25  日上午10:00 時，登錄安徽新集礦山建設工程有限公司網站m.cschaojinsuo.com領取詢價資料進行報名，截止  2023   年   5  月  31  日下午5:00時報名結束。在詢價文件公布之日起，有意向報價方根據詢價文件要求，把報價文件遞交至績溪縣云棲山院項目部（宣城市績溪縣瀛洲鎮龍川迎賓館），逾期送達的報價文件被拒絕。2023年 6 月 1 日14時當眾開啟各方報價文件。報名截止后詢價人對報名單位進行綜合考察，通知對通過考察后的報價單位進行報價，采納優質合理低價。

五、報價文件組成：

報價文件由商務文件和技術文件兩部分組成。

1、技術文件：

1.1、技術文件的編制

1.2、總說明

1.3、施工專項方案包括：

①施工技術方案；（必備，缺項則報價文件作廢。若方案經評審不合格，不再進入商務報價評審，技術文件內必須包含詳細工藝做法）

② 詳細的施工進度計劃及確保計劃實施的措施；

③ 擬投入本工程的施工機械、人員數量等清單；

④ 確保安全與文明施工的技術措施。

1.4、報價單位的營業執照、資法人身份證明資料；

1.5、報價單位近三年類似工程經驗和業績等詳細資料；

2、商務文件：

2.1、《報價書》（詳見詢價文件附件一）；

2.2、《工程報價明細表》（報價人為準確報價若需要踏勘現場或者需要查閱有關圖紙，請直接與詢價文件后現場負責人聯系。）

2.3、其他說明

（1）本技術規格及要求均為基本要求，報價人可投與之同檔次或更高檔次的相應材料，低于該檔次將導致報價無效。

（2）報價人詳細說明：真石漆、涂料材料等須為優質產品。

（3）在報價內所能提供的備品備件列表注明。

（4）報價單位必須在接到報價通知書后3日內，向詢價人提供完整的報價產品的樣品及相關資料，由詢價單位進行確認。

六、詢價其他說明：

1、報價人必須在報名日期截止前繳納報價保證金，保證金貳萬元。

2、報價保證金匯繳及退付以轉賬形式進行。報價保證金款項必須從報價人的賬戶中匯出。報價保證金必須在報名日期截止前到達安徽新集建設工程有限公司銀行賬戶。報價方在提供報價文件時，提供詢價保證金貳萬元回執單，回執單應備注：“云棲山院商業房地產開發項目外墻保溫、涂料裝飾工程采購投標專用”.

名稱：安徽新集礦山建設工程有限公司

賬號：181205791225  

開戶行：中國銀行淮南新集支行

地址：淮南市毛集實驗區工業園區

如被選定為成交報價人，詢價人將不退還報價人報價保證金，此報價保證金貳萬元將做為履約保證金。如未被選中的報價人，詢價人將在開啟報價文件后10個工作日內退還報價人報價保證金。

3、報價人必須認真檢查、清點領取的詢價文件，確定是否與承包范圍相符，如有任何缺漏、字跡不清楚等，報價人必須立即通知詢價人，以便糾正上述的缺漏、字跡不清楚等。

4、報價人不得在未經授權之前對詢價文件的內容作任何修改或刪節，否則其報價文件將作廢而不被接受。

5、報價人須將上述報價文件一式兩份加蓋單位公章及法人代表或法人委托人印鑒后膠裝成冊裝于密封的封袋內并加蓋騎縫章。

6、不論報價人的報價結果如何，報價人應自行承擔報價所發生的任何費用。

7、本工程的報價有效期為報價截止日起計30個日歷天以內。

8、報價后，若詢價單位對報價文件有疑問，詢價人可通知報價單位進行詢問。

9、詢價人不須對未報價人做不報價的解釋；但會電話通知不報價或報價結果。

10. 確定報價：本次詢價為滿足三家及以上經綜合評價考察合格后，合理優質低價報價，兩家轉為競爭性談判，一家轉為單一談判。

七、詢價聲明：

1、本次詢價，詢價人設有最高報價限價并在開啟報價時公布，超過最高限價的報價將被否定。

2、再次強調：嚴禁報價人以任何類似圍標、串標形式的行為，如發現報價人有類似圍標、串標行為，沒收報價保證金，永久清理出詢價人合作供應商范圍，并由報價人承擔由此帶來的所有責任。

3、報價文件要求提供材料品牌，在施工中報價人必須按所提供的材料品牌進行施工。

4、本次詢價在公司官網上發布詢價公告及詢價文件，詢價人對本次詢價具有解釋權。

5、報價單位必須具備相應施工資質。

附件:1：《報價書》及《工程報價明細表》

附件2：法人授權委托書

詢價人聯系地址： 績溪縣云棲山院項目部   

聯系人（商務）：梁鵬   

電話：  15755161912  

項目聯系人（現場負責人 ）： 范文濤15755154857